工业旧址是一座城市的遗产，其内容因工业类型的不同而有所差别，比如一般包括厂房、住宅、轨道和锅炉等。在北京，从城区到近郊、远郊，分布着各式近现代工业旧址。本期“京华物语”关注北京的工业遗产保护与更新，除了人们熟知的798、首钢园，还有更多正在形成中的遗产园区。
原文作者 | 韩晗 等
《中国方案：工业遗产保护更新的100个故事》，韩晗 等编著，华中科技大学出版社，2023年1月
怀柔科学城：
由水泥厂改造而来的科研高地
怀柔水泥厂包括怀北石灰石矿和怀北水泥厂，1985年改名为兴发水泥厂。截至2020年，该企业原有地块由金隅地产集团北京公司托管。
2015年，为贯彻落实京津冀协同发展战略，加快推动非首都功能疏解，落实北京市清洁空气行动计划，该水泥厂停产。该厂停产后开始寻找开发利用的途径，向全世界征集“北京金隅兴发水泥地块转型项目概念规划设计方案”，位于德国杜塞尔多夫的世界著名建筑事务所HPP联合北京市建筑设计研究院有限公司在方案征集中胜出。
该厂距离雁栖湖生态发展示范区和中国科学院大学雁栖湖校区较近，因而具有改造为科技园区的可行性。目前，怀柔水泥厂已经对1600多亩的矿区实施生态修复，经过初步改造，由丘成桐教授领衔的北京雁栖湖应用数学研究院正式入驻怀柔科学城。
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虽然怀柔水泥厂的改造仍在进行中，整体建设尚未完成，但是其作为一个社区参与工业遗产再利用的典型案例有着不可忽视的价值。我们认为，怀柔科学城的意义在于，它将传统的工业技术遗产本体与先进科学技术研发机构结合，既形成了文脉的对接，也重新塑造并定义了遗产本体周边的社区环境，因此具有社区参与的典范意义。
怀柔水泥厂包括矿山和厂区，长期的水泥生产导致厂区内环境污染严重，因此在率先对其进行生态修复。2017年整个区域规划编制完成后随即对怀柔水泥厂开展了相关工作，2018年完成了矿区首开区5.2万平方米的生态修复任务。目前，厂区周边景观已经完成了相应的转型改造，矿区全部复绿并保留了开采过的岩石结构转型为矿山公园。尾矿改造为景观墙，还新增了耐候钢搭建的观景亭，建成后将成为科研工作者和市民假日休憩处。
怀柔水泥厂的更新改造保留了厂区内的大量工业建筑，保留建筑规模约5.7万平方米，包括水泥筒仓、空中管廊、红砖外墙厂房等54处建筑。粗碎车间的改造已经于2019年完成。规划之初，设计团队便将基地现状与所有需求一体化考虑。在功能上，园区改造完成后将包括五大功能区域：北京雁栖湖应用数学研究院、综合管理服务区、高等研究院、专家工作室与孵化器办公区。其中，北京雁栖湖应用数学研究院是五大功能组团中最大的功能片区，该片区主要包括教学科研区、科学大讲堂、实验室区、文体休闲区及其他科研基础设施。
我们调研发现，主要改造方案如下：
园区改造主要分为两部分：一部分在保留工业文化的基础上，对旧建筑进行改造，另一部分根据园区的需求。按照园区的统一风格设计了部分新建筑，在构建新发展格局的要求下，整个项目对工业遗产重新进行开发利用，为怀柔水泥厂改造为科技园区提供良好的外部环境。
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首先，园区规划改造充分尊重工业文化的历史轨迹，依托贯通场地的南北铁轨，形成整个基地的景观历史轴线。在保留老建筑的工业特征和历史信息的基础上，按照需要在原建筑内部进行改造，植入新的功能以赋予空间新生命，在设计手法上，最大限度保留原始地形，以生态景观微的形式嵌入教学科研楼，并结合古典园林的景观设计手法，为使用者打造一个舒适、人性化的科研办公场所，如计划将水泥袋装站台改造为科学档案馆，将十八仓改造为专家公寓，将皮带廊改造为专家科研楼，将石灰石均化库改造为大型试验室等。其中具有代表性的粗碎车间的改造已经在2019年初步完成重达500吨的破碎机完全保留下来，成为整个园区重要的陈列性景观。
其次，在建设新建筑过程中，围绕着科技聚集地的功能定位进行规划建设，并根据入驻专家和科研机构的需求改造建立配套设施，如在规划中新增了图书馆大讲堂和数学家体育馆等。新建筑的设计理念适应园区的整体风格，如新建的科学大讲堂的设计理念为“长城脚下的矿石”，图书馆的改造理念为“叠石连山“，使园区风格协调一致。
改造后的怀柔水泥厂将打造一个高等研究机构聚集区。整个项目将于2023年建 成并投入使用，将吸引科技研发、应用研究、高精尖产业入园发展，实现产城融合与基础设施建设平衡。
怀柔科学城的开发和改造具备良好的区位优势，将怀柔水泥厂改造为高等研究机构聚集区是以怀柔良好的生态环境和自然环境作为基础的。怀柔的空气质量好，植被生态质量位于北京市第一。此外，怀柔地处北京市饮用水源保护区，水环境质量高，优良的生态环境有助于科研院所及配套社区的集聚。
最后，怀柔科学城附近分布着雁栖湖国际会议中心和中国科学院大学。前者将能够为信息交流和发展融合提供平台，促进怀柔生态与科技的融合发展，而后者能够输送优质人才，提供相关科研服务工作，为怀柔科学城的建设提供智力支持。此外，怀柔科学城所在地区周边多为乡村，改造成功之后，也能够促进城镇化与乡村振兴工作，推动相关产业发展。不言而喻，未来怀柔水泥厂的改造将会成为工业遗产保护更新的典范。
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